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Leistung · Modernisierung

Modernisieren & sanieren –
mit der richtigen Förderung

Neue Heizung, gedämmte Fassade, neuer Grundriss: Modernisierung steigert Wohnwert und spart langfristig Energiekosten. Wir finden die passende Finanzierung und holen die Fördermittel ab, die Ihnen zustehen.

Finanzierung berechnen
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Gerade bei energetischer Sanierung gilt: Wer klug finanziert und Förderung kombiniert, spart doppelt – bei der Finanzierung und später bei den Energiekosten. Wir sorgen dafür, dass Sie beides mitnehmen.

Wofür sich eine Modernisierungsfinanzierung eignet

  • Energetische Sanierung: Heizung, Dämmung, Fenster, Photovoltaik
  • Umbau & Erweiterung: Anbau, Dachausbau, neuer Grundriss
  • Werterhalt: Dach, Fassade, Bad, Elektrik
  • Barrierefreiheit: altersgerechtes Wohnen
💡 Förderung kombinieren: Für energetische Maßnahmen gibt es je nach Vorhaben KfW-Kredite mit Tilgungszuschuss oder BAFA-Zuschüsse. Die Programme und Voraussetzungen ändern sich regelmäßig – wir prüfen den aktuellen Stand und binden die Förderung sauber in Ihre Finanzierung ein.

Die passende Finanzierungsart

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Modernisierungskredit

Für kleinere bis mittlere Summen – oft ohne Grundbucheintrag, schnell verfügbar.

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KfW / BAFA

Zinsgünstige Förderkredite & Zuschüsse für energetische Maßnahmen.

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Aufstockung

Bestehende Finanzierung erhöhen oder mit der Anschlussfinanzierung verbinden.

So läuft’s ab

Von der Idee zur fertigen Sanierung

Vorhaben

Wir klären Umfang, Kosten und mögliche Förderprogramme.

Förderung

Wir prüfen KfW/BAFA und die richtige Reihenfolge der Anträge.

Finanzieren

Passende Kreditart aus über 600 Banken – zu Top-Konditionen.

Umsetzen

Wir begleiten Auszahlung und Nachweise bis zum Abschluss.

Häufige Fragen

Modernisierung finanzieren – FAQ

Brauche ich für einen Modernisierungskredit einen Grundbucheintrag?+
Für kleinere Summen oft nicht – dann geht es schneller und günstiger als ein klassisches Immobiliendarlehen. Bei größeren Vorhaben kann eine grundbuchbesicherte Finanzierung mit besserem Zins sinnvoller sein. Wir vergleichen beides.
Welche Förderung gibt es für energetische Sanierung?+
Je nach Maßnahme KfW-Kredite mit Tilgungszuschuss oder BAFA-Zuschüsse (z. B. für Heizungstausch oder Dämmung). Wichtig ist die richtige Antragsreihenfolge – wir behalten den aktuellen Stand für Sie im Blick.
Kann ich Modernisierung mit meiner Anschlussfinanzierung verbinden?+
Ja, das ist oft die eleganteste Lösung: Beim Auslaufen der Zinsbindung stocken wir die Finanzierung um den Modernisierungsbetrag auf – zu einheitlichen Konditionen.
Steigert eine Sanierung den Wert meiner Immobilie?+
In der Regel ja – besonders energetische Maßnahmen und Modernisierungen von Bad, Küche und Grundriss. Das kann sich auch positiv auf Ihre Finanzierungskonditionen auswirken.

Planen Sie eine Modernisierung?

Lassen Sie uns Finanzierung und Förderung gemeinsam optimal kombinieren – kostenlos und unverbindlich.

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