Checklisten und Merkblätter
Zehn Unterlagen, die ich meinen Kunden ohnehin gebe. Nehmen Sie sie mit, auch wenn wir nie miteinander sprechen.
Ohne Anmeldung, ohne E-Mail-Adresse
Alles hier können Sie herunterladen, ohne mir Ihre Daten zu geben. Sie sollen die Unterlagen lesen können, bevor Sie mit mir sprechen – nicht umgekehrt.
Wenn danach eine Frage offen ist, rufen Sie an. Auf jedem Blatt steht, wie Sie mich erreichen.
Vor dem Gespräch
- Unterlagen-Checkliste Immobilienkauf · Angestellte – Was die Bank von Ihnen braucht, nach Person, Einkommen, Eigenkapital und Objekt sortiert. Mit dem Hinweis, wo Sie bekommen, was Sie nicht haben.
- Unterlagen-Checkliste Immobilienkauf · Selbständige – Dieselbe Liste für Selbständige, Freiberufler und GmbH-Geschäftsführung – mit den Unterlagen, die Ihre Steuerberatung meist fertig vorliegen hat.
- Unterlagen-Checkliste Anschlussfinanzierung – Kürzer als beim Kauf. Wichtig ist der aktuelle Stand Ihres bestehenden Darlehens – und ein realistischer Zeitplan.
- Was Sie im Erstgespräch erwartet – und was nicht – Kein Vertrag, keine SCHUFA-Abfrage, kein Drängen. Was ich Sie fragen werde, was Sie mich fragen sollten und wie ich vergütet werde.
- So läuft Ihre Finanzierung ab – Alle zwölf Schritte von der Anfrage bis zur Auszahlung, mit ehrlichen Zeitangaben – auch dort, wo sie unbequem sind.
Zum Rechnen und Verstehen
- Nebenkosten beim Immobilienkauf – Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Maklercourtage – wer was zahlt, wann es fällig wird und ein durchgerechnetes Beispiel.
- Das ESIS-Merkblatt lesen – Das wichtigste Dokument Ihrer Bank in zehn Minuten: die sechs Abschnitte, auf die es ankommt, und drei Fallen.
- Erst die Zusage. Dann der Kaufvertrag. – Was keine Finanzierungszusage ist, warum das teuer werden kann und was Sie tun, wenn jemand Druck macht.
Für den Termin und danach
- Der Notartermin – Ablauf, Mitbringliste, was danach im Grundbuch passiert – und warum die Gebäudeversicherung automatisch auf Sie übergeht.
- Wenn sich Ihre Lebenssituation ändert – Nachwuchs, Jobwechsel, Trennung, Erbschaft, Verkauf: was die laufende Finanzierung berührt und welche Rechte Sie haben.
Ihre Unterlagen schicken Sie mir nicht per E-Mail
Gehaltsabrechnungen, Ausweise und Kontoauszüge gehören nicht in ein normales Postfach. Sie laden sie über den gesicherten Upload-Assistenten der Finanzierungsplattform hoch: Sie erhalten von mir eine Einladung per E-Mail, legen dort ein eigenes Konto mit Passwort an und stellen die Unterlagen selbst ein.
Häufige Fragen
Muss ich meine E-Mail-Adresse angeben, um die Unterlagen zu bekommen?
Darf ich die Checklisten weitergeben?
Wie schicke ich Ihnen meine Unterlagen?
Weiterlesen
- So läuft Ihre Finanzierung ab – Dieselben vier Phasen wie im Merkblatt oben, dort in zwölf Stationen zerlegt.
- Die Rechner – Budget, Nebenkosten, Rate und Tilgung selbst durchrechnen.
- Ausgefüllter Mustervergleich – Ein vollständig fiktives Beispiel zeigt, wie ich Unterschiede und eine Empfehlung erkläre.
- Wie ich bezahlt werde – Wer mich bei Baufinanzierung und Bausparvertrag bezahlt und was Sie schriftlich bekommen.
Eine Frage zu einer der Unterlagen?
Rufen Sie an, statt lange zu suchen. Montag bis Samstag von 8 bis 20 Uhr – Beratung und Vermittlung einer Baufinanzierung sind für Sie kostenlos; die Vergütung übernimmt im Erfolgsfall die finanzierende Bank.