Was kann ich
mir leisten?
Aus Ihrem Haushaltsbudget ermitteln wir die tragbare Monatsrate, die maximale Darlehenssumme und den realistischen Kaufpreis – inklusive Kaufnebenkosten und Eigenkapital-Check.
Ihr Haushalt
Annahmen
So setzt sich Ihr Budget zusammen
Wie viel Rate ist gesund?
Eine verbreitete Faustregel: Die Wohnkosten (Rate) sollten rund 35 % des Netto-Haushaltseinkommens nicht dauerhaft übersteigen. Entscheidend ist aber Ihr tatsächlicher Überschuss nach allen Ausgaben – plus ein Puffer für Instandhaltung und Unerwartetes. Genau das rechnen wir mit Ihnen ehrlich durch.
Warum das Eigenkapital die Nebenkosten decken sollte
Grunderwerbsteuer, Notar/Grundbuch und ggf. Makler machen je nach Bundesland rund 9–12 % des Kaufpreises aus. Die meisten Banken erwarten, dass diese Nebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden – der Rechner prüft das automatisch für Sie. Je mehr Eigenkapital darüber hinaus einfließt, desto besser wird in der Regel Ihr Zinssatz.
Was ist in Ihrem Fall wirklich machbar?
Der Rechner gibt Ihnen die Richtung – die belastbare Zahl kommt aus dem Gespräch. Wir prüfen Ihre Situation mit über 600 Banken. Kostenlos und unverbindlich; die Vergütung übernimmt im Erfolgsfall die finanzierende Bank.